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一、項目名稱：銅陵新村33棟303室房產招租

二、出租方：安徽國控資產管理有限公司

三、出租標的基本情況

1.承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市服務業環境保護管理辦法》等相關法律法規要求，出租標的設計用途為經營，如承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

2.租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。

3.租賃期內，承租方在對租賃房屋進行裝修、裝潢時，租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租人必須在房屋啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租方及標的所在物業管理方書面批準同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。承租人如需在標的所在區域設置戶外標牌，須取得出租方、物業等相關方的許可。

4.水、電、氣、消防等以現有負載能力為準。

5.承租方在申請承租前須根據標的情況自行踏勘現場，不得在承租后對標的提出任何異議。

6.其他未盡事宜在《房屋租賃合同》（見附件）中約定。

四、意向承租人應具備的基本條件

凡具有完全民事行為能力，且無違法或不良記錄的企事業法人、個體工商戶、自然人（法律另有規定除外）、其他組織均可參與。

五、聯系方式

招租人：安徽國控資產管理有限公司

地 址：合肥市廬陽區肥西路2997號金安廣場

聯系人：劉經理

聯系電話：0551-65589913、18055128327

附件：房屋租賃合同

安徽國控資產管理有限公司

2024年11月5日